Vente maison 2 100 000 €

216 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arcachon (33120)

Ajouter aux FAVORIS

9 722 €/m²
Terrasse
Piscine

ARCHITECTURES Bassin d'Arcachon

06 79 51 12 10 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Arcachon centre, cette élégante maison arcachonnaise de style basque -landais, non mitoyenne, allie charme contemporain et matériaux de qualité respectant son âme et ses origines, le tout sur une parcelle végétalisée de plus de 700 m2. Développant environ 197 m² habitables, elle est répartie sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, une entrée vitrée avec rangements mène à une vaste pièce de vie orientée ouest avec une cuisine américaine sur mesure et équipée . Le parquet en chêne, les volets électriques et la charpente apparente lui apportent volume, charme et prestige. Au même niveau, un espace parental avec chambre, dressing, salle d'eau avec wc agrémente cet étage principal. Un balcon filant plongeant sur la piscine, de normbreux rangements et des wc indépendants finalisent le tout. En rez-de -jardin, un large palier tourné vers une terrasse partiellement couverte dessert une buanderie avec wc et 3 chambres dont une avec salle d'eau. Une salle de bains avec douche et baignoire et une climatisation réversible s'ajoutent au confort de ce lieu familial et lumineux permettant aussi bien d'envisager une résidence principale qu'une résidence secondaire grâce à sa situation privilégiée dans une rue calme entre la plage, la gare et le collège/lycée Saint-Elme. Un studio indépendant avec salle d'eau et kitchenette d'environ 19 m² est implanté au fond du jardin ainsi qu'un abris de jardin et une aire de stationnement. Une piscine s'ajoute à ce jardin avec sa terrasse en pierre, son boulodrome et son arrosage automatique. Sa rénovation fraichement achevée permet de s'y installer rapidement pour cet été.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 252 - Réf Superimmo : ANVXYWO3J

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 2 100 000 €	Prix au m² : 9 722 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 717 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 65 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

2 octobre 2025

Baisse de 10,6%

2 100 000 €

27 juin 2025

2 350 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ARCHITECTURES BASSIN D'ARCACHON

Siren : 809131840 - N° de carte professionnelle : CPI33012015000000436