Vente maison 600 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Vinay (38470)

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2 791 €/m²
Chauffage individuel: au sol
Piscine

Cimm Immobilier TULLINS

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Description

Sur les hauteurs de la commune de St Gervais, venez découvrir cette vaste maison familiale aux volumes généreux. Vous disposerez d'une cuisine, 75m² de Séjour/Salon, 5 Chambres (1 RDC), Salle d'eau, salle de bain, Mezzanine, Cellier/Buanderie. Le tout d'une surface habitable de 225 m² sur 2 Niveaux. Studio indépendant de 37.50m² pouvant ajouter un revenu locatif. Les extérieurs sont dotés d'une piscine(10X5,) d'une terrasse couverte, d'un four à pain ancestral, d'un auvent voitures. Cette propriété est édifié sur un beau terrain arboré de 2034m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4150.00 et 5650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier TULLINS : Céline VOLMAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM3757-CIMMFRANCHISE - Réf Superimmo : ANVXYO6Q3

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 2 791 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 034 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Chauffage individuel: au sol	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 150 € / an

Maximum : 5 650 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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