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9
Vente maison 585 000 €
215 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)
215 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)
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- 2 721 €/m²
- 2 Garages
- Chauffage au gaz (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de charme en pierre - 215 m² - Terrasse &## piscine - Hyper-centre Villefranche
Rareté absolue en plein coeur du centre-ville !
À seulement quelques pas de la rue Nationale, nichée dans une petite rue calme et discrète, découvrez cette maison de ville en pierre au charme incomparable, offrant plus de 215 m² habitables et des prestations exceptionnelles.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, cachet authentique, lumière omniprésente et une atmosphère chaleureuse que l'on ne retrouve que dans les biens d'exception.
La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse, élégante et conviviale, ouverte sur une terrasse intimiste idéale pour prolonger les soirées d'été.
La petite piscine chauffée, parfaitement intégrée à cet espace extérieur, apporte une touche de bien-être rare en extra centre-ville.
Côté nuit, vous disposerez de 4 grandes chambres, dont une suite possible, offrant confort et tranquillité à toute la famille.
Vous trouverez également 2 salles de bains, une cave pratique et un double garage — un luxe inestimable dans ce secteur prisé.
La qualité des matériaux, et des rénovations, la présence de la pierre en font une merveille pour une famille souhaitant vivre au coeur de la ville sans renoncer à l'espace ni à la tranquillité.
? Un bien confidentiel, plein de charme, unique sur le marché. Coup de coeur assuré !
Achetez ce bien avec 3G Immo et votre camion de déménagement vous sera offert !
Vidéo disponible sur demande, un bien à voir en vrai ! Surprise garantie !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lionel DUNEIGRE inscrit au RSAC de VILLEFRANCHE n° 823 372 396
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/12/2025 -
Réf. agence : 214520LD - Réf Superimmo : ANVX101DUX
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| Prix de vente : 585 000 € | Prix au m² : 2 721 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 215 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 233 m² | Refait à neuf |
| Orientation : Est / Ouest | 2 Garages |
| Chauffage au gaz (au sol) | 2 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 400 € / an
Maximum :
4 630 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2025.
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