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Vente maison 480 000 €
215 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Andernos-les-Bains (33510)

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  • 2 233 €/m²
Matis PILLIEZ - ikami

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Description

Située en lisière de forêt, dans un quartier résidentiel calme d’Andernos-les-Bains et à seulement 750 m du port ostréicole, cette maison de 215 m2 (Loi Carrez) à rénover entièrement, offre un cadre privilégié. Édifiée sur un parc arboré de 1 000 m2, elle présente des volumes généreux et un potentiel rare pour un dessein familial ou une résidence secondaire, idéalement placée sur le Bassin.
L'habitation s’ouvre sur un vaste séjour de près de 60 m2, lumineux et doté d’une grande cheminée de style château, offrant un caractère unique à la pièce. La cuisine séparée, spacieuse, peut être repensée pour créer un espace moderne et convivial. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec salle d’eau privative, ainsi qu’une bibliothèque et une salle de bains. L’étage offre en complément de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Entre son emplacement recherché, son grand terrain arboré et ses beaux volumes, cette demeure représente un superbe objectif de rénovation pour créer un lieu de vie unique à Andernos-les-Bains. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : IP27219 - Réf Superimmo : ANVX101S6Y
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 2 233 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,23% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Sud
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (1 000 m²)
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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