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Vente maison 1 390 000 €
215 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Aix-en-Provence (13090)

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  • 6 465 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

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43 avis
04 42 21 09 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans un quartier résidentiel et recherché au nord d'Aix-en-Provence, à moins de 7 km du centre-ville, superbe maison d'architecte très bien agencée.
La majestueuse entrée dessert la partie réception d'un côté, la partie nuit de l'autre.
Exposé sud et traversant, le séjour d'environ 76 m² bénéficie d'une importante hauteur sous plafond. La cuisine ouverte et son cellier complètent cette aile.
A l'opposé, la partie nuit se compose d'une suite parentale (chambre, salle de bains, nombreux rangements), de 3 chambres au volume agréable, d'une salle d'eau et d'une salle de jeu.
Chaque pièce, baignée de lumière, s'ouvre sur la grande terrasse couverte où il fait bon vivre. De là, on y découvre la piscine de 11 x 6 et sa cuisine d'été.
Le sous-sol abrite le local technique et de nombreux stockages.
Cette maison parfaitement entretenue possède de nombreux atouts : absence d'escaliers, calme, lumière omniprésente.
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,93%
Julien BOISSET, Agence commercial (EI)
06 52 01 01 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1896.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 351 224 068
RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

Publiée le 01/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM2760-LAGENCEAIX13100 - Réf Superimmo : ANVXYXRYB
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Caractérisques
Prix de vente : 1 390 000 €Prix au m² : 6 465 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 65 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 650 m²Piscine
Orientation : SudChauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 896 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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