Vente maison 335 000 €

214 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Quarante (34310)

Nouveauté rare à Quarante
Villa 5 pièces 214m²
Magnifique Villa traditionnelle de plain-pied en 4 faces de type T5 de 137m² avec dépendance aménagé de 77m², sur un terrain clos de 1377m².
Se composant d'un séjour de 40m² avec une cuisine indépendante de 15m², un wc indépendant, 3 chambres de 12m², 10m² et 10m² et une salle d'eau.
Une véranda lumineuse de 31m² donnant sur la terrasse et sa piscine au sel de 10m sur 4m avec protection, un local piscine , un forage, un abri de jardin et Mazet.
Une belle dépendance de 77m² se composant d' un grand séjour de 50m² ouvert sur une cuisine toute équipée, une salle d'eau et une mezzanine de 23m² pour l'espace nuit.
Les +++
Dépendance aménagée ( recevoir famille, amis ou du locatif)
Panneaux solaire (autoconsommation)
Climatisation réversible
Grande piscine au sel
Garage
Grand terrain clos pour stationner voitures, camping car ...
Pas de vis à vis
Belle vue
forage.(puit fonctionnel)
Mazet. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 1 565 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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LEDROLE YOHAN - DR HOUSE-IMMO

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