Vente maison 1 095 000 €

214 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nîmes (30900)

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5 117 €/m²
Exclusivité

Keller Williams

06 12 58 45 95

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Description

FREDERIC JOOS DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE DE 214M2 PLEIN SUD A NIMES
Venez découvrir cette superbe villa contemporaine de 2012 de 176m2 habitables exposée plein sud avec une dépendance et un mazet aménagé de 38m2 sur un terrain clos et aménagé de 2 000m2 à Nîmes.
Un séjour-cuisine d'environ 66m2 avec vue dégagée s'ouvre sur une terrasse et une grande piscine devant un jardin arboré et paysagé.
Cette maison se compose d'un grand cellier aménagé, de trois chambres et leur salle d'eau respectives ainsi qu'une dépendance de 36m2 (cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, WC).
En fond de jardin, un Mazet de 38m2 avec une entrée indépendante qui propose un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une terrasse et un jacuzzi.
La maison offre une piscine avec terrasse, un terrain de boule, un grand parking.
Tout le sol de la maison est en chêne massif, cuisines et salles d'eau en Corian, plancher chauffant, clims réversibles, baies en galandage y compris dans les chambres.
Tous les matériaux sont de haute qualité.
Assainissement conforme.
Produit rare et exceptionnel !
N'hésitez pas à prendre contact avec Frédéric JOOS de votre agence KW REGARD pour une première visite de cette maison en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 16/02/2024 - maj le 30/03/2024 - Réf. agence : 1081 - Réf Superimmo : ANVXUVVSZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 5 117 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

214 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	5 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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