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20
Vente maison 947 000 €
214 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Les Sables-d'Olonne (85180)
214 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Les Sables-d'Olonne (85180)
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- 4 425 €/m²
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :
UN HAVRE DE PAIX ET DE VERDURE AUX SABLES - Foncia vous invite à découvrir cette superbe propriété en excellent état d'entretien, située à quelques minutes à peine des commerces et de la plage, nichée au coeur d'un parc paysager agrémenté d'une piscine, un véritable havre de paix.
D'une surface de 214m2, la maison offre un espace à vivre de près de 70m2 avec cheminée et poêle, un bureau, auxquels s'ajoute une vaste cuisine aménagée et équipée, le tout profitant d'une remarquable luminosité et d'un accès aisé vers les différentes terrasses dont l'une couverte avec barbecue. Des wc avec lave-main sont judicieusement implantés à l'entrée.
De plain-pied, vous rejoindrez ensuite une aile plus intime avec une suite parentale composée d'un dressing, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc, puis une 2ème chambre avec placards et salle d'eau.
Vous continuerez la visite vers 2 autres chambres avec chacune un point d'eau et profitant d'une salle de douche et de wc indépendants, jouxtées d'un salon chaleureux doté d'un second poêle et profitant d'un accès direct vers l'extérieur, un agencement idéal pour accueillir toute votre famille dans les conditions les plus confortables.
Le tout sans oublier un double garage, une lingerie, une chaufferie (double pompe à chaleur), une cave et un appentis pour le rangement des ustensiles de jardin.
De toutes parts, cet écrin de verdure captera votre regard.
Un ensemble exceptionnel sur la commune des Sables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 00705438 - Réf Superimmo : ANVXZJVDR
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| Prix de vente : 947 000 € | Prix au m² : 4 425 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 214 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 11 350 m² |
| Piscine | Traversant |
| Année de construction : 1974 | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 170 € / an
Maximum :
4 360 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2025.
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