Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
17
Vente maison 1 475 000 €
214 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Gujan-Mestras (33470)
214 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Gujan-Mestras (33470)
Ajouter aux FAVORIS
- 6 893 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLA EXCEPTIONNELLE EN OSSATURE BOIS - 5 CHAMBRES - PRESTATIONS HAUT-DE-GAMME
À l'abri des regards dans un quartier pavillonnaire prisé de Gujan-Mestras, cette villa unique en ossature bois déploie 264m² de surface totale de plain-pied.
Dans le prolongement d'une grande entrée avec placards, vous découvrirez une vaste pièce de vie jouissant d'une triple exposition avec sa cuisine ouverte haut-de-gamme entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un coin détente.
Grâce à une baie à galandage de 5m, le salon s'ouvre entièrement sur l'espace piscine exposé plein Sud où s'offrent à vous un couloir de nage exceptionnel de 18m, un solarium, un spa sécurisé ainsi qu'un salon de jardin.
Par sa disposition en étoile, accédez depuis la pièce de vie à la suite parentale avec son dressing et salle de bain, à l'opposé vous trouverez une salle de cinéma équipée avec du matériel de qualité.
Dans un second espace nuit, quatre chambres, deux salles d'eau et une buanderie complètent les pièces de cette villa d'exception entièrement climatisée.
Vous profiterez à l'extérieur d'un superbe jardin paysagé aux multiples essences d'arbres, une immense terrasse en pin où plusieurs coins ont été aménagés pour se relaxer et accueillir vos dîners entre amis ainsi qu'un grand garage de 50m².
Cette maison est un véritable havre de paix et de dépaysement!
DPE A (68kWh/m²/an)
GES A (2kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts en énergie : 1 070-1 540€/an
Prix de vente : 1 475 000€ HAI, les honoraires de 55 000€ sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3,87% du prix.
Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 17/06/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : SC2-4828 - Réf Superimmo : ANVXYTUOD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 1 475 000 € | Prix au m² : 6 893 € / m² |
55 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 214 m² (carrez : 214) - 7 pièces - 5 chambres - ter. 893 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Année de construction : 2021 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 79 002 83 - N° de carte professionnelle : 3301 2016 000 007 623
06 84 30 75 98
Appelez de la part de Superimmo.com