Vente maison 550 000 €

214,53 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Chanat-la-Mouteyre (63530)

À vendre Maison de + de 170m2 avec appartement indépendant en RDC, dans un secteur recherché avec vue magnifique sur la nature sans vis à vis , 7 chambres, piscine.
Située sur la commune prisée de L’Étang, à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand, cette maison atypique vous séduira par ses volumes généreux, son calme absolu et une vue tout simplement bucolique.
Nichée sur un grand terrain sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie unique où règnent sérénité et intimité. Elle se compose de 7 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des amis.
Malgré une façade qui honnêtement, ne laisse rien présager d'exceptionnel, un effet WOW totalement inattendu arrive dès le pas de la porte et coup de cœur assuré à l’intérieur.
Ajoutez à cela une piscine bien intégrée à l’environnement, des extérieurs champêtres, près de 70m2 d'espaces de vie et vous obtenez une maison aussi rare que pleine de potentiel.
Un espace indépendant peut facilement être aménagé en appartement autonome ou servir à l'exercice d’une activité professionnelle ou libérale, avec un accès distinct si besoin.
Un bien unique, entre ville et nature, pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et caractère, à deux pas des commodités.
L’Étang (63530)
221 m2 habitables 7 chambres Piscine Terrain spacieux
Possibilité appartement indépendant ou activité pro/libérale
Vue panoramique, calme absolu, aucun vis-à-vis
➡️ À visiter sans tarder. Coup de cœur garanti.

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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