Vente maison 460 000 €

214,95 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

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2 140 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Le Perreux Sur Marne

01 41 93 95 72

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Description

A SAISIR ! A CHAMPIGNY-SUR-MARNE MAISON OFFRANT UNE POSSIBILITE DE COMMERCE EN REZ-DE-CHAUSSEE ! Votre agence Stéphane Plaza Pont de Bry vous propose une maison de 161,75m² habitable et 214,95m² utile à Champigny sur Marne. POSSIBILITE DE COMMERCE AU REZ-DE-CHAUSSEE ET D'HABITATION A L'ETAGE. Proche du parc du Tremblay et de tous les commerces, ainsi que des bords de Marne et de Nogent sur Marne. Au rdc vous trouverez une entrée, un séjour de 39,43m² , 2 chambres, un WC et un cellier. A l'étage, 1 grande cuisine de 23 m², 1 salle à manger, 1 chambre, une salle d'eau. Au dessus, 58 m² de combles dont 28m² en surface habitable. A seulement 10minutes du RER à pied ! A visiter sans tarder !

Publiée le 25/02/2024 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 862 - Réf Superimmo : ANVXUYY16

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 140 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289912.pdf

214,95 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 103 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1960	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE PERREUX SUR MARNE

Infos légales : 88863383100019