Vente maison 73 450 €

213 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Ruffec (16700)

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345 €/m²

Human Immobilier Ruffec

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Description

Idéalement située au cœur de Ruffec, cette maison de ville pleine de potentiel séduira investisseurs ou familles. Elle offre 2 logements avec entrées séparées + possibilité d’un 3ᵉ au dernier étage. Composée aussi d'une cave voutée , ainsi que d'un jardinet. Un rafraichissement sera nécessaire afin d'éxploiter ce potentiel.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 394-1507 - Réf Superimmo : ANVXZKQEI

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Caractérisques

Prix de vente : 73 450 €	Prix au m² : 345 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,29% TTC - 7 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 285 m²	Cave
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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