Vente maison 1 407 000 €

213,2 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Nice (06300)

Ajouter aux FAVORIS

6 599 €/m²
Cuisine de 14 m²

Ashley & Parker

06 21 62 43 00 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

MAISON - 9 PIÈCES
RARE SUR LE MARCHÉ - GRANDE MAISON AU CALME avec VUE MER, COLLINE ET VERDURE, DIVISÉE EN 3 LOTS avec entrées indépendantes.
Située sur le très prisé BOULEVARD DE L'OBSERVATOIRE à Nice, cette maison TRÈS LUMINEUSE de 9 PIÈCES offre un fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement.
Elle se compose de trois unités indépendantes réparties sur plusieurs niveaux :
Un STUDIO de 32m² avec un bel espace de vie de 28m² incluant SÉJOUR et CUISINE, ainsi qu’une SALLE DE DOUCHE et WC.
Un APPARTEMENT 4 PIÈCES comprenant 3 CHAMBRES, une SALLE DE DOUCHE avec WC.
À l’étage supérieur, un SECOND 4 PIÈCES avec un SPACIEUX SÉJOUR de 30m² orné d’une CHEMINÉE, une CUISINE SÉPARÉE, 3 CHAMBRES, une SALLE DE BAIN AVEC WC, une SALLE DE DOUCHE, un WC séparé et une BUANDERIE. Deux chambres bénéficient d’un balcon filant, et l’appartement s’ouvre sur une agréable terrasse avec VUE DÉGAGÉE sur les collines et la mer.
Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux multiples possibilités : Résidence principale, division locative avec revenus complémentaires…
Un bien rare offrant volumes, luminosité et un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir.

Publiée le 24/05/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : DD3021 - Réf Superimmo : ANVXYM7VT

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 407 000 €	Prix au m² : 6 599 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

213,2 m² - 9 pièces - 6 chambres	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur mer, sur montagne	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 14 m²	Séjour de 30 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134,9 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4,3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 199 € / an

Maximum : 2 976 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ASHLEY & PARKER