Vente maison 218 000 €

213,87 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Charroux (86250)

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1 019 €/m²
Balcon
Terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

SELECTION HABITAT RODEZ

169 avis

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Description

Maison de village avec école, cabinet médical, dentiste, bars et restaurants. Entièrement rénovée, elle comprend un séjour ouvert, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une buanderie avec lave-linge séchant et une pièce séparée pouvant servir de vestiaire ou de bureau. Le sol est en ciment poli. La cuisine équipée est équipée d'électroménagers Bosch haut de gamme. Le premier étage comprend quatre chambres, deux salles de bains et une lingerie. Le dernier étage est dédié à la suite parentale, avec salle de bains attenante et dressing. Haut plafond et grandes fenêtres donnant sur une terrasse privée et isolée. Comme vous pouvez le constater sur les photos, ce projet est inachevé, mais tous les matériaux sont présents dans la maison et inclus dans le prix. Le chauffage au sol et tout le rez-de-chaussée sont terminés. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, certaines en triple vitrage. La cour de 83 m² est partagée avec la petite maison d'en face et est également à vendre au prix de 60 000 €. Voir référence 29114 Deux garages sont inclus dans ce bien.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 02AA785611C74F29 - Réf Superimmo : ANVXZFFH9

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Caractérisques

Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 1 019 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

213,87 m² - 6 pièces - 6 chambres	2 Garages
Balcon	Terrasse
Chauffage électrique	Cuisine ouverte
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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