Vente maison 499 000 €

213 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Casseneuil (47440)

CASSENEUIL, dans un environnement calme avec une belle vue dominante, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Elle se compose d’une entrée avec placards, d’un vaste salon-séjour lumineux exposé sud avec ses baies vitrées donnant sur ses terrasses, d’une mezzanine offrant une vue dégagée sur la vallée. La cuisine séparée est entièrement équipée. La partie nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, deux W.C indépendants. Le bien est équipé d’un système de chauffage combinant climatisation réversible ainsi que deux inserts pour un confort optimal. La couverture a été refaite il y a trois ans avec isolation des combles, et l’ensemble des menuiseries sont en double vitrage.
L’extérieur offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine chauffée 10x5, à fond incliné de 1,10 m à 1,80 m, équipée d’un spa intégré, d’une nage à contre-courant, d’un traitement au chlore et d’une couverture avec volet électrique. Vous profiterez également de plusieurs terrasses sur un terrain d’environ 5 300 m2 équipé d’un puits.
La propriété contient deux garages, un carport et une dépendance non attenante d’environ 83 m2 à rénover entièrement. Vous apprécierez le calme du secteur, la qualité de la rénovation, les volumes généreux et la vue dégagée sur la vallée. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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