Vente maison 184 400 €

212 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Voulême (86400)

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870 €/m²
Terrasse
2 garages - 1 parking couvert - 3 parkings extérieurs
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

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Description

Opportunité fantastique, pour une propriété à revenus ou pour vivre avec deux familles. Cette maison située dans une impasse calme avec un grand jardin dans un joli village mais à proximité de la grande ville de Ruffec à 9k, ou de Civray à 8k. Le dernier étage de la maison comprend deux chambres, une cuisine, un bureau, une salle de bains, un grand salon/salle à manger et une terrasse fermée. La maison regorge de grandes fenêtres offrant de belles vues sur la campagne. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de deux chambres avec une grande cuisine et un coin repas de style américain. Et bureau. Le salon spacieux dispose de grandes portes coulissantes en verre menant au jardin et dispose également d'une sortie séparée si vous souhaitez le rendre complètement privé.

Maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 12018344759 - Réf Superimmo : ANVXVKLPK

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Caractérisques

Prix de vente : 184 400 €	Prix au m² : 870 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,47% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

212 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 360 m²	2 garages - 1 parking couvert - 3 parkings extérieurs
Terrasse	Chauffage électrique
Cuisine aménagée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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