Vente maison 208 000 €

212 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Turquant (49730)

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: ' BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR' Charmante Maison de Village à Turquant
Au cOEur du pittoresque village de Turquant, cette maison de village traditionnelle de 212m² vous offre l'opportunité de créer un lieu de vie unique à votre image. Cette propriété pleine de caractère ne demande qu'à être valorisée pour révéler tout son potentiel.
L'espace intérieur se compose d'un entrée de 26m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 36m2, un charmant salon avec poutres, tommettes, cheminée ouverte en tuffeau de 44m2, une salle d'eau, un wc. A l'étage 3 chambres lumineuses offrant différentes surfaces de 27, 18 et 14m2 pour créer des espaces de repos personnalisés. Une salle de bain, wc. Accès par un escalier pour le grenier aménageable d'une surface totale de 123m2.
A l'extérieur ensemble composé d' un garage de 38m2, un atelier de 18m2, un grenier de 62m2, une cuisine d'été avec une cheminée ouverte, une pièce et un grenier de 31m2, sous la maison 2 belles caves voutées, cour intérieur, portail avec digicode.
Située dans un quartier calme et pittoresque, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux. Vous pourrez profiter des charmes de la campagne tout en restant proche des avantages de la ville.
Si vous êtes à la recherche d'un projet offrant la possibilité de façonner un espace de vie unique à votre image, cette maison de village à Turquant est l'opportunité idéale. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un véritable bijou de l'architecture locale. N'attendez plus pour concrétiser vos rêves d'aménagement et contactez-nous pour visiter ce bien dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 208 000 €

Prix au m² : 981 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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SANDRA TOURNEUX - IAD

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