Vente maison 599 000 €

212 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Suze-la-Rousse (26790)

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2 825 €/m²
Exclusivité
Veranda (18,7 m²)
Piscine

Bel Immobilier

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Description

ANCIEN CORPS DE FERME EN DROME PROVENCALE
REF 3789SRLB :
A découvrir : ancien corps de ferme entièrement rénové, situé en campagne dans un écrin de verdure sans aucune nuisance à la limite du Vaucluse et de la Drôme Provençale.
Nichée entre vignes, oliviers et collines parfumées, cette propriété est l’endroit idéal pour les amoureux de la nature, de l’authenticité et de la douceur de vivre dans le sud de la Provence.
Le lieu offre un cadre de vie rare, entre patrimoine, terroir et paysages baignés de lumière.
La maison se compose de deux niveaux avec une configuration flexible :
• En grande maison familiale, chaleureuse et accueillante
• Ou en deux habitations indépendantes, parfaites pour deux familles ou un projet de gîtes.
Au RDC, vous entrez par une très belle véranda baignée de lumière qui fait face au jardin.
Elle vous guide vers la cuisine dinatoire avec salon.
Cette espace de vie se poursuit vers une chambre parentale avec dressing, salle de bain, toilette et buanderie. Deux autres chambres complètent l'espace nuit.
A l'étage via un accès séparé extérieur, vous découvrez une très grande terrasse avec sa vue dominante.
Elle s'ouvre vers sa cuisine dinatoire et son salon séjour baigné de lumière.
Une salle de bain, des toilettes séparées et trois chambres complètent les espaces.
Les atouts de la propriété :
• Vue dégagée sur les jardins et le Château
• Grand jardin arboré avec des chênes truffiers
• Double garage avec grande capacité de parking véhicules
• Belle piscine avec espaces détentes
• Espace pétanque ombragé, idéal pour les longues soirées d’été
Les Cigales vous attendent pour une visite enchantée ! Ne passez pas votre tour ...

Publiée le 02/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 86342978 - Réf Superimmo : ANVXZKWKL

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

212 m² (carrez : 211,94) - 11 pièces - 6 chambres - ter. 2 790 m²	Année de rénovation : 2019
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Veranda (18,7 m²)
Fenêtres double vitrage	Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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