Vente maison 595 000 €

212 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sautron (44880)

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2 807 €/m²
2 garages - 2 parkings

Vivre Ici Orvault Petit Chantilly

70 avis

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Description

Vous rêvez d'un projet immobilier unique et plein de potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bâtiment de caratère ayant accuelli la célèbre Brocante de Sautron, situé sur l'artère principale avec des facilités de stationnement, Ce bien exceptionnel offre : Un emplacement idéal : Ce bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique pour une activité commerciale Un bâtiment de caractère : l'ancienne brocante en pierre de 212.11 m² habitable plus 146 m² de surface annexe. Un potentiel immense : avec une partie commerciale au rez-de-chaussée, un garage, un grenier et une habitation à l'étage de 5 chambres, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Un investissement prometteur : bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien représente un investissement à moyen terme très intéressant. Imaginez les possibilités : Commerce : transformez la partie commerciale en un magasin, un restaurant, un espace de coworking, etc. Habitation : rénovez l'étage en une magnifique maison de famille ou en plusieurs appartements. Mixte : combinez les deux pour créer un espace de vie et de travail unique. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/02/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : PIO481LV - Réf Superimmo : ANVXXSS4H

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 807 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

212 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 352 m²	2 garages - 2 parkings
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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Historique des prix

20 février 2025

Baisse de 0,5%

595 000 €

4 février 2025

598 000 €

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VIVRE ICI ORVAULT PETIT CHANTILLY

Siren : 523025617

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