Vente maison 580 000 €

212 m²

5 pièces 5 p

Nailly (89100)

iad France - Martial Delencre vous propose:
Maison neuve avec 5 chambres.
7 MN DE LA GARE DE SENS.
Très belles prestations..
BEAU terrain de 1300M2
Un garage DE 25M2
piscine .
au RDC : entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon de 45 m2 avec baies vitrées .
suite parentale de 19 m2 et salle de bains avec wc.
chambre de 12 m2 avec buanderie de 10 m2..
A l'étage. pièce palière de 25 m2 .
trois grandes chambres (de 20 - 19 et 13 m2. . salle d'eau .
Dépendance de 25 m2 .
Belle Terrasse Sans vis à vis. Garage 25 m2.
Portail automatique.
Pompe à chaleur. Ballon thermodynamique. .
VISITE 7 SUR 7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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MARTIAL DELENCRE - IAD

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