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Vente maison 335 000 €
212 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
La Chapelle-la-Reine (77760)
212 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
La Chapelle-la-Reine (77760)
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- 1 580 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
06 33 16 29 05
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE IMMOTERRA / Dans l'environnement idéalement calme d'un charmant village du Gâtinais - Jean Luc SCALA de la société IMMOTERRA ( HONORAIRES REDUITS ) vous invite à découvrir cette maison de charme en pierre de 212,44 m2 dont toute la décoration peintures intérieures a été récemment refaite - une grange de 39 m2 au sol avec 2 portes automatisées + un étage - le tout sur une section cadastrée de 2085 m2 -
Elle comprend au RDC: une entrée indépendant de 9,26 m2 avec un placard - un couloir de 7,68 m2 desservant une grande pièce de vie de 52 m2 avec un poêle à granules et une mezzanine - une pièce de 11,80 m2 avec un accès indépendant et une fenêtre - un bureau de 10 m2 - un WC indépendant avec lave main - un couloir de 5,24 m2 desservant une seconde pièce de vie de 36,67 m2 avec une cheminée - une cuisine indépendante équipée de 14,56 m2 -
à l'étage: un dégagement de 5 m2 avec placards desservant 2 chambres de 17 et 18 m2 avec leur salle d'eau et une 3ème chambre de 16,39 m2 avec sa salle de bains - un WC indépendant -
DOUBLE VITRAGE RECENT en 2020 - CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR AIR/EAU de la marque DAIKIN en 2021 - POELE A GRANULES en 2020 - ASSAINISSEMENT FOSSE TOUTES EAUX AUX NORMES - POSSIBILITE DE REALISER UNE CHAMBRE + SDB AU RDC - la maison est reliée à LA FIBRE -
à 9mn en voiture de la forêt de LARCHANT ( varappe ) - à 11 mn en voiture de la Chapelle la Reine -
à 15 mn en voiture de la gare de Saint Pierre les Nemours ( 55 mn paris gare de Lyon )-
Jean Luc SCALA 06 33 16 29 05
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3460.00 €. Nos honoraires :
Publiée le 12/01/2024 -
maj le 18/04/2024 -
Réf. agence : VM778-IMMOTERRA - Réf Superimmo : ANVXUHNPS
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 1 580 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immoterra/155/XB5g4/honoraires_2022_immoterra.xlsx
| 212 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 085 m² | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 52 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/01/2024.
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