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Vente maison 369 500 €
212 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Espiet (33420)
212 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Espiet (33420)
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- 1 743 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 7 km de Branne, au coeur de l'Entre Deux Mers dans un environnement paisible, ancienne propriété agricole et viticole composée d'une maison d'habitation en pierre à rénover et d'un vaste hangar non attenant . La maison d'habitation est composée en rez de chaussée d'une entrée, séjour, salon, cuisine indépendante, salle d'eau, WC, deux chambres et un bureau. A l'étage, deux grandes pièces et une salle d'eau à finaliser. Dépendances attenantes à usage de cuvier, chai, show-room , deux préaux, atelier et débarras. Terrain autour d'1,6 ha à vocation agricole avec possibilité d'achat de terres attenantes. Idéal pour un projet d'activité maraichère ou artisanat.
Bien non soumis au DPE
Prix de vente HAI : 369 500 euros TTC
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.57 %
Prix net vendeur : 350 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William ANDRIEU, au 0661186218 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William ANDRIEU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428037
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 428037WAND - Réf Superimmo : ANVXZXHG0
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| Prix de vente : 369 500 € | Prix au m² : 1 743 € / m² |
| Taxe foncière : 1 623 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,57% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 212 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 16 664 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 cave | Année de construction : 1900 |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
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