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Vente maison 535 000 €

212 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Esbly (77450)

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2 524 €/m²
1 Garage

Marn'europe Immobilier

06 10 60 65 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Marn'europe Immobilier vous présente cette jolie demeure familiale au coeur d'ESBLY, à deux pas des commerces, des transports (proximité imédiate de la gare d'Esbly Ligne P et du RER A) et des écoles. Tout en restant au calme dans un écrin de verdure.
Cette maison rassemble parfaitement l'authenticité de l'ancien et le moderne de nos jours. La fibre est installée.
Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, patio, entrée donnant sur une très belle pièce de vie avec belle véranda de plus de 50 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une cheminée fonctionnelle, un salon supplémentaire de plus de 30 m2, un WC indépendant.
Au premier étage, un palier desservant 4 chambres dont une avec mezzanine et salle d'eau/WC ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC.
Au second et dernier étage, un palier desservant 2 belles chambres dont une avec mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Sous-sol total avec une buanderrie, chaudière à gaz et ballon thermodynamique.
Le tout sur un terrain de 523 m2 verdoyant avec arbres fruitiers et un garage attenant.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire !

Publiée le 31/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 545 - Réf Superimmo : ANVXZSF7V

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 2 524 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

212 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 523 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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