Vente maison 599 000 €

211 m²

7 pièces 7 p

Villecresnes (94440)

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2 839 €/m²

Wilfried BATARD - iad

17 avis

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Description

iad France - Wilfried Batard vous propose: À Villecresnes. Magnifique maison de 2007 se compose de la façon suivante. Au rez-de-chaussée: un espace de vie lumineux de plus de 70 m² environ réparti en une entrée, un salon cathédral, salle à manger, une cuisine équipée et aménagée avec un coin dinatoire, 1 chambre, un WC séparé et un lave mains .  À l'étage: un grand palier desservant 3 chambres dont l'une d'elle à une salle d'eau, 1 salle de bains, un WC séparé.  Au dernier étage: une suite parentale de 70 m² environ avec dressing, bureau, salle d'eau, WC séparé.  Côté jardin: une terrasse avec une partie couverte de 40 m² environ, une piscine chauffée (5mx2,5 m) avec une dépendance avec douche sur le terrain de 340 m² environ en gazon synthétique . Un garage avec une porte motorisée avec un accès direct de la maison. Il est possible de garer 2 véhicules au-devant de la propriété.  Volets électriques, conduit de cheminée existant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 885071290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/06/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1796340 - Réf Superimmo : ANVXYWD0I

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 839 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

211 m² - 7 pièces	Année de construction : 2007

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2022.

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