Vente maison 4 500 000 €

211 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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21 327 €/m²

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Description

Les Issambres - Face à Saint-Tropez, une villa d'exception les pieds dans l'eau A l'horizon, la Méditerranée scintille. Juste en face, la baie de Saint-Tropez. C'est dans ce décor unique que se niche cette villa contemporaine, véritable écrin de quiétude, offrant un accès direct à la plage et une vue panoramique à couper le souffle. Implantée sur un terrain plat de 1 600 m², subtilement paysagé et recouvert de pelouse naturelle, la propriété s'ouvre sur une piscine chauffée à débordement de 10x5 mètres, prolongée par un élégant pool house. Avec ses 211 m², la villa conjugue confort et modernité : vaste pièce de réception baignée de lumière, salle à manger ouverte sur une terrasse couverte avec pergola bioclimatique, cinq chambres généreuses dont trois en suite, ainsi qu'une buanderie et pas moins de six toilettes japonaises. L'intégralité de la maison est climatisée, garantissant un confort absolu en toutes saisons. Un lieu rare, où l'élégance se marie à la douceur de vivre méditerranéenne, pour savourer chaque instant face à la mer.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 2685B - Réf Superimmo : ANVXZJ4A6

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Caractérisques

Prix de vente : 4 500 000 €	Prix au m² : 21 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

211 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 598 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau - 1 salle de bain	6 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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