Vente maison 860 000 €

211 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Les Arcs (83460)

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4 076 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

Aline LANGLOIS - iad

53 avis

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Description

iad France - Aline Langlois vous propose: superbe villa haut de gamme - contemporaine de plain-pied édifiée en 2023 sur un terrain de 1 100 m².
D’une surface habitable de 211 m², elle offre un vaste séjour lumineux de 73 m² avec cuisine américaine entièrement aménagée.
La maison se compose de 6 chambres dont un T2 indépendant, un studio, et 4 chambres principales, accompagnées de 5 salles de douche et 3 WC.
Prestations haut de gamme :
•Piscine chauffée 10 x 4,3 m avec pool house,
•Chauffage par climatisation réversible,
•Eau chaude thermodynamique,
•Portail domotique, adoucisseur d’eau,
•Buanderie, tout-à-l’égout,
•Environnement calme et campagne, exposition Sud-Est.
Cette propriété récente, en état neuf, allie confort, modernité et sérénité.
Idéalement située à Les Arcs, à proximité des axes routiers, de la gare TER et de toutes les commodités (commerces, écoles, santé).
Un cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour une famille ou un investissement locatif.

Publiée le 26/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 1876862 - Réf Superimmo : ANVXZR6HG

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Caractérisques

Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 4 076 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

211 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 100 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2023	Climatisation
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

41 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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