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Vente maison 599 000 €
210 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Vern-sur-Seiche (35770)
210 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Vern-sur-Seiche (35770)
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- 2 852 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dorothée Morel vous présente cette maison de 1995 située en fond d'impasse à l'orée d'un magnifique parc, dans un environnement calme et à l'abri des regards, commune ouest de Vern Sur Seiche, possibilité accès centre-ville à vélo,8 mn sud Rennes. D'une surface de 210m2 sur une parcelle de 827m2 triplement orientée sud, ouest et est, elle se compose de plain-pied d'une entrée avec placards, d'une chambre ou bureau, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée (+arrière cuisine) donnant sur la terrasse végétalisée et son abri de jardin. Au premier étage, 5 chambres dont une parentale de plus de 25m2 avec balcon vue jardin et double salle de bains, un bureau, une seconde salle d'eau, un grenier aménageable. Pour la partie technique, chauffage gaz chaudière neuve, chauffage au sol, huisseries bois/métal double-vitrage, toiture ardoise en bel état, VMC, fibre, double garage, places de stationnements, local technique. Plus de renseignements sur demande. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no 790306229 au prix de 585000EUR+14000EUR honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 599000EUR FAI. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr'.
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 08/09/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 89_DML2-0022746 - Réf Superimmo : ANVXZER94
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 2 852 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,39% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 585 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 210 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 827 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1995 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 44 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 250 € / an
Maximum :
3 090 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2023.
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