Vente maison 698 000 €

210 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Vauréal (95490)

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3 324 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Piscine

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Dans le domaine du golf, cliquez sur VISITE 3D pour découvrir cette magnifique maison de 9P 280 m² utiles édifiée sur un terrain de 1004 m² avec vue directe sur le golf comprenant: Entrée, cuisine équipée, cellier, salle à manger et salon de 60 m² avec une triple exposition et un accès direct sur le jardin et une grande terrasse, chambre/bureau et SDD, WC, garage double. A l'étage une suite parentale avec SDB et dressing, 3 chambres, 1 SDD, WC et une lingerie. Au second une pièce polyvalente de 33 m² et un grenier attenant. Vous serez séduit par cette maison aux prestations haut-de-gamme et un jardin très intime avec piscine. Offre rare à visiter rapidement!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 214, soit D, GES: 45, soit D. Laurent GUILLY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 79753761000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84503

Publiée le 11/09/2025 - Réf. agence : 84503 - Réf Superimmo : ANVXZFQVR

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Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 3 324 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 33 238 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 664 762 €. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 004 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Parking extérieur
Année de construction : 1992	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 60 m²	3 salles de bain
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 840 € / an

Maximum : 5 280 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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