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33
Vente maison 1 245 000 €
210 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)
210 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)
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- 5 929 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vivez cette Maison de famille calme et lumineuse, 210 m² habitables, dans la Ville de Saint Germain, un quartier recherché paysager. A 5 mn à pied du Lycée International de St Germain & Sciences.Po et à 10 mn du Lycée Collège privé Notre Dame.
Triple Séjour, cuisine, bureau salon TV sur une terrasse au sud est avec jardin.
Espace détente avec jacuzzi et sauna privés, salle d'eau attenante, WC, l'ensemble récent.
Au 1er étage, 3 chambres dont la suite parentale avec bureau sur jardin.
Au 2ème étage, 2 chambres et un salon TV ou jeux pour ce lieu fort lumineux et agréable.
Un art de vivre, beaucoup d'espaces pour une grande famille 3 ou 4 enfants, un jardin paisible sud est 573 m² de terrain. Garage fermé avec sous sol-total.
Buanderie, placards, réserves.
Un bien rare, entretenu, à remettre à votre architecture intérieure et déco. Beaucoup de potentiel.
Une vraie chance le lieu et l'emplacement.
Saint Germain et une ville patrimoniale, résidentielle, rare, authentique, habiter à 5 mn du Lycée International reste un privilège. A 15 mn du RER A avec bus devant la maison.
A 10 mn du RER A en voiture. A 5 mn en voiture de la A14 pour tout déplacement.
Patrimonialement Vôtre.
Caroline Macardier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 696 524 - Greffe de VERSAILLES) Caroline MACARDIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 93 02 05 - Réf.911188
Publiée le 18/06/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 340933830511 - Réf Superimmo : ANVXYUD0E
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| Prix de vente : 1 245 000 € | Prix au m² : 5 929 € / m² |
| Taxe foncière : 2 464 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 573 m² |
| 4 niveaux | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud, Sud-Est |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 44 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 710 € / an
Maximum :
3 720 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2022.
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