Vente maison 262 500 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)

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1 250 €/m²

SAFTI - Audrey CAILLAU

06 85 99 19 46

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Description

Dans un village calme et agréable à seulement 7 kms du péage qui vous mènera sur Bordeaux en à peine 1h, venez découvrir cette grande maison en pierre d'environ 200 M² rénovée et qui offre encore du potentiel !
Celle-ci dispose de 4 grandes chambres (2 au RDC et 2 à l'étage), un grand séjour/cuisine, un salon, une salle de jeux, une grande salle de bain avec double vasque, un WC et une buanderie.
Sur son terrain clos de 1700 M² vous trouverez, une piscine (7M x 3M) avec sa terrasse extérieur couverte et son coin barbecue, un grand garage traversant ainsi qu'un atelier.
La maison dispose d'un système de pompe à chaleur air/eau (installé en 2015), de menuiseries PVC avec volets roulants électriques et d'un portail électrique.
Maison à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey CAILLAU, Tél. : 0685991946, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 904 908 761SAFTI – CAILLAU Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 27/12/2023 - maj le 06/02/2024 - Réf. agence : 1110568 - Réf Superimmo : ANVXUD2EF

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 1 250 € / m²

210 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²	Année de construction : 1900
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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