Vente maison 188 000 €

210 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-Christophe-Vallon (12330)

En exclusivité, Katia de BL Agents, est heureuse de vous proposer cette Grande Maison, de 210m2 en plein c½ur de Ville de St Christophe Vallon.
Une grande famille ou un projet d'accueillir des hôtes, avec 7 chambres, cette maison est faite pour vous !
Au rez-de-chaussée : 90 m2 avec un grand séjour de 38m2 et une cuisine de 24m2, bureau, Entrée, WC.
Au niveau 1 étage : 60m2 avec 3 chambres + une salle d'eau + un toilette.
Au niveau 2 éme étage : 60m2 avec 4 chambres + une salle d'eau + un toilette
Un grenier de 44m2 pouvant être aménagé.
Un jardin plein Sud
Un Garage double de 54m2 + une mezzanine de 26m2 avec une belle hauteur sous plafond.
Taxe Foncière 1500¤ l'An
Dpe + Audit énergétique fait.
Pour plus de renseignement, me contacter au 0676621395 -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 188 000 €

Prix au m² : 895 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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