Vente maison 795 600 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Royan (17200)

Ajouter aux FAVORIS

3 789 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings
Piscine

AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan

3 avis

05 46 05 42 32 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Découvrez cette belle maison d'architecte située dans un quartier calme et résidentiel de Royan. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec une maison principale spacieuse d'environ 240 m², un appartement indépendant idéal pour location ou invités, un terrain de plus de 2500 m² arboré et paysagé, une piscine pour vos moments de détente, et un boulodrome pour vos loisirs. A seulement 500m des commerces et environ 2km de la plage de la grande Conche. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien combinant élégance, confort et un emplacement idéal à proximité de tout ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/04/2025 - maj le 08/08/2025 - Réf. agence : 01-3898 - Réf Superimmo : ANVXYCEWJ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 795 600 €	Prix au m² : 3 789 € / m²
Taxe foncière : 4 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 539 m²	Piscine
1 garage - 5 parkings	3 caves
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 36 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 095 € / an

Maximum : 5 541 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

13 juin 2025

Baisse de 10%

795 600 €

18 avril 2025

884 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER ROYAN

Siren : 400411245 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2016 000 003 890

3 avis clients