Vente maison 749 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30000)

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3 567 €/m²
2 terrasses
1 garage - 3 parkings
Piscine

DIANE IMMOBILIER

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Description

OFFRE D'ACHAT SIGNÉE PAR NOTRE INTERMÉDIAIRE
SUR CE BIEN
A proximité immédiate DE LA TOUR MAGNE
COUP DE COEUR POUR CETTE SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE
Idéalement située dans l'un des plus beaux quartiers de Nîmes, maison cossue offrant de superbes volumes et une hauteur sous plafond agréable : 4 chambres ouvrant sur le jardin dont une béneficiant d'une vue panoramique, salon spacieux avec cheminée et grandes baies sur terrasse principale, cuisine dinatoire, une grande salle de jeux pour le divertissement de chacun, nombreux rangements.
Il serait même envisageable de loger deux familles en toute indépendance
SA PISCINE de 50 m² à l'abri des regards garantit de merveilleux moments de détente entre amis
Garage, buanderie (de la taille d'une chambre supplémentaire) cave... Environnement bucolique que je vous propose de découvrir sans tarder

Publiée le 10/05/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 507V2543M - Réf Superimmo : ANVXYHMY1

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 3 567 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

210 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 924 m²	Piscine
Vue dégagée	1 garage - 3 parkings
Cave	2 terrasses
Séjour de 39 m²	2 salles de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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