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Vente maison 640 500 €
210 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Languidic (56440)
210 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Languidic (56440)
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- 3 050 €/m²
- Exclusivité
- 2 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET JACUZZI - LANGUIDIC Découvrez cette superbe maison contemporaine située à Languidic, alliant prestige, confort et luminosité. Construite avec des matériaux haut de gamme, elle offre un cadre de vie moderne, élégant et chaleureux. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux, entièrement ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine haut de gamme signée Leicht séduit par son design épuré et ses finitions d'exception. Un poêle à granulés vient parfaire cet espace en apportant une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. Le tout bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin, sa piscine et son jacuzzi extérieur, pour des moments de détente tout au long de l'année. A l'étage : L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'un grand dressing pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Extérieurs : La maison dispose de deux garages spacieux, deux places de stationnement, ainsi qu'un cabanon de jardin pratique pour le rangement. Le terrain, soigneusement aménagé, offre un cadre verdoyant, intime et sans vis-à-vis. Les atouts : Prestations haut de gamme Poêle à granulés Excellente luminosité Environnement calme et résidentiel Piscine et jacuzzi Cuisine d'exception Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Prix net vendeur : 610 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wally FATIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : 4289-wf - Réf Superimmo : ANVXZTHQU
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| Prix de vente : 640 500 € | Prix au m² : 3 050 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 210 m² - 5 pièces - 4 chambres | Piscine |
| 2 Parkings | Année de construction : 2010 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 600 € / an
Diagnostics réalisés le 01/11/2025.
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Siren : 879092856 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2019 000 043 758
02 97 81 41 39
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