Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente maison 399 000 €
210 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
L'Union (31240)
210 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
L'Union (31240)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 900 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage au gaz (pompe à chaleur)
05 61 10 01 19
Appelez de la part de Superimmo.com
Contacter par email
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cette splendide maison des années 70, vous offrant plus de 200 M2 de charme et de caractère à proximité immédiate du quartier Saint Caprais dans un environnement calme et très résidentiel au cœur de l'Union.
La maison comprend deux niveaux : au rez de chaussée, elle se compose de trois spacieuses chambres de plus de 12m2 disposant chacune de grands placards de rangements avec une cuisine aménagée et équipée puis d'une salle d’eau avec WC. Vous retrouverez également à ce niveau une buanderie et un très grand garage de 38m2 pouvant accueillir très facilement deux voitures et du stockage supplémentaire.
L'étage de la maison se compose d'une très grande pièce de vie avec également une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour donnant directement accès à un balcon. Nous retrouvons trois chambres avec placards et une salle de bain et WC séparé.
Les + : chauffage au gaz individuel et pompe à chaleur réversible, allée à l'avant de la maison et huisseries rénovées, séjour lumineux, possibilité de rendre chaque niveaux indépendants....
A prévoir : travaux de rafraichissements afin de remettre au goût du jour.
Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 500m2 dans un environnement privilégié et au calme absolu en dehors de tout lotissement. En terme de transports en commun, le bien est implanté à proximité des lignes L9 et 43, 40 afin de pouvoir directement rejoindre le centre ville en 20 mins puis du centre commercial St Caprais à 10mins à pied ou en bus.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
Référence agence : 5278
Publiée le 14/02/2024 -
maj le 08/05/2024 -
Réf. agence : 0AV7-OF6-BK4 - Réf Superimmo : ANVXUV1UE
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 399 000 €  | Prix au m² : 1 900 € / m² |
| Taxe foncière : 3 503 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 24 352,11 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 374 647,89 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1146/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 210 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 506 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage au gaz (pompe à chaleur) | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/02/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
1 mars 2024
Baisse de 2,4%
399 000 €
14 février 2024
409 000 €
Infos légales : 52194121100018
05 61 10 01 19
Appelez de la part de Superimmo.com