Vente maison 310 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Eysines (33320)

iad France - Bruno Baudelet vous propose: Maison mitoyenne sur un côté à rénover, 4 chambres, bureau, 660m² de terrain, Eysines / Quartier du Bourg - secteur Avenue du Taillan ( maison située dans le couloir aérien ).
VISITE VIRTUELLE en ligne.
A quelques minutes à pied du tram D ( arrêt Picot - 9 min à pied ), école et commerces, découvrez cette maison de 210m² à rénover avec un fort potentiel. Construite en 1977, cette maison est idéale pour les amateurs de projets de rénovation ( plomberie / électricité / isolation / menuiseries / couverture à remanier... ).
Les Points Forts :
- 4 Chambres spacieuses, un bureau, 2 salles de bains, 2 WC.
- Balcon suite parentale et terrasse offrant un espace extérieur agréable.
- Cheminée foyer ouvert pour des moments chaleureux.
- Situation privilégiée à proximité des commodités.
À l'intérieur, vous découvrirez un grand espace de vie avec de beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos préférences. La cuisine fermée pourra s'ouvrir aisément sur la pièce de vie.
Fort potentiel pour redonner tout son éclat à cette belle bâtisse ( plomberie/ électricité / isolation / menuiserie / couverture à remanier.... ).
Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à votre projet de rénovation dans cette maison pleine de potentiel à Eysines. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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BRUNO BAUDELET - IAD

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