Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
26
Vente maison 949 000 €
210 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Bourg-en-Bresse (01000)
210 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Bourg-en-Bresse (01000)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 519 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
CAPIFRANCE - Karine BRAILLON
06 80 24 23 05
Appelez de la part de Superimmo.com
Contacter par email
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Contacter l'agent
Un bien rare et d'exception, tant pour ses prestations de qualité, que pour ses 3.8 hectares attenants, avec 3 box aménagés, 2 cabanes, une carrière de 55x35 m éclairée, paddocks avec abreuvoirs, et un terrain à bâtir sur 1000 m². Une belle bâtisse de 200 m² aménageable pour activité professionnelle (comme gîte indépendant) en plus de l'habitation principale ancien corps de ferme Bressan entièrement rénové en 2018, conservant son cachet authentique.
Datant de 1850, cette propriété de 200m² y est magnifiquement restaurée avec de beaux matériaux, tant par ses aménagements intérieur que par ses façades, ses dépendances, ses accès : cour en enrobé, portail automatique, vaste garage traversant de 70 M2 avec une hauteur de 4.71 m doté de 2 portes motorisées, grange ,atelier, garage agricole avec aire de stockage, 3 box, 1 sellerie.. sans oublier tout le confort: climatisation réversible par PAC, interphone visiophone avec domotique ,arrosage automatique, puits, sans omettre la fibre optique..
Vous rêvez de poser vos valises, et d'aspirer à la tranquillité des lieux, c'est chose faite !!!
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! A VOIR ABSOLUMENT
En effet, elle saura vous séduire par sa clarté, ses 5 chambres de belle surface chacune, dont 1 suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative, 1 grande salle-de-bain, 1 buanderie, 3 toilettes, sans oublier son espace détente équipé : Jacuzzi, sauna, hammam avec vue imprenable sur les prairies, un lieu de zénitude absolue, idéal pour cabinet privé esthétique comme médecine douce grâce à son grand parking.
ON AIME : son beau potentiel de 200m² supplémentaire entièrement aménageable pour créer chambres d'hôtes ou gîte avec entrées indépendantes.
idéal artisan, activité équestre, gîte, chambres d'hôtes...
RIEN NE MANQUE !!
A 10 MN DES COMMERCES ET SERVICES, ECOLES, ARRÊT DE BUS.. 1h30 de GENEVE, entre BOURG ET MÂCON…
Dossier complet sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834399)
Publiée le 07/11/2023 -
maj le 16/02/2024 -
Réf. agence : 340938190627 - Réf Superimmo : ANVXTVNZ7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 949 000 € | Prix au m² : 4 519 € / m² |
| Taxe foncière : 550 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 38 000 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 51 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/07/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Contacter l'agent
CAPIFRANCE - KARINE BRAILLON
06 80 24 23 05
Appelez de la part de Superimmo.com