Vente maison 99 000 €

210 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Boucoiran-et-Nozières (30190)

MAISON DE VILLAGE AVEC STUDIO INDÉPENDANT – AU CŒUR DES REMPARTS – 210 m² HABITABLES
Emplacement rare et chargé d'histoire !
Découvrez cette maison de village atypique, située à l'intérieur des remparts, offrant un beau potentiel après rénovation. Un bien rare pour les amoureux de caractère et d'espace.
210 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux
T9 avec 3 chambres, balcon, terrasses, cave et garage
Studio indépendant (pouvant être rattaché à la maison principale)
Charme de l'ancien et potentiel d'aménagement moderne
Laissez libre cours à vos idées ! Ce bien est idéal pour créer plusieurs logements, un espace de vie familial spacieux ou même un investissement locatif.
Possibilité en VIAGER
-Travaux à prévoir – Grand potentiel après rénovation
Prix :99 000€
Taxe foncière : 1100 €
Venez visiter et faites-nous votre offre !
Cette annonce référence 288751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RÉ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52353786800037.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3414.00 € et 4620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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LAURENT RÉ - BSK IMMOBILIER

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