Vente maison 283 500 €

210 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Aubin (12110)

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1 350 €/m²
Exclusivité
2 garages - 10 parkings

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

195 avis

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Description

Grande maison familiale avec terrain clos, arboré, cour et piscine : Rez-de-chaussée: cuisine équipée, séjour avec cheminée insert, 3 chambres , salle de bains ( baignoire + douche),wc, véranda. étage: 1 grande chambre ( env 26m2), salle de jeux. rez-de-jardin: grande pièce d'été ( 38m2) , 1 chambre, buanderie. chauffage électrique et climatisation + cheminée. grand hangar ( environ 500m2) . divisé en 3 parties avec quai de chargement. grande hauteur ( 3.80m) pour stationner fourgon ou camping-car. beaux volumes à exploiter pour artisan ou stockage. bon état général ,belle prestations. tél pour visite au 0652647058-Eric SEGOND-

Maj le 29/06/2025 - Réf. agence : 4909 - Réf Superimmo : ANVXW73BU

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Caractérisques

Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 1 350 € / m²
Taxe foncière : 3 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 434 m²	2 garages - 10 parkings
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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