Vente maison 425 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Albi (81000)

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2 024 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 210 m² située dans un secteur prisé d'Albi, sur un terrain de 700 m² parfaitement entretenu. La maison se compose d'un spacieux salon/salle à manger de 54 m² baignés de lumière, s'ouvrant directement sur une vaste terrasse et un jardin agrémenté d'un puits. La cuisine équipée de 14 m² donnant également sur la terrasse côté jardin. Un bureau indépendant et dressing d'entrée. Côté nuit, cette demeure offre cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale. Une salle d'eau et toilette. Un espace bureau ou lingerie selon vos besoins complète parfaitement cet espace, Comble partiellement aménagé de 58m². Les prestations sont à la hauteur du standing : menuiseries aluminium, chauffage par pompe à chaleur de 2023 et un insert bois. Assainissement tout à l'égout En plus de la résidence principale, vous bénéficierez d'une dépendance de 110 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, logement indépendant, salle de sport...). Une grande cave et un vaste garage deviennent parfaire l'ensemble. À proximité de toutes les commodités du centre-ville d'Albi. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison au cœur d'Albi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 2C83B91E94DC4344 - Réf Superimmo : ANVX1011MU

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 024 € / m²
Taxe foncière : 3 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 761 m²	2 garages - 2 parkings couverts
Cave	Terrasse
Année de construction : 1966	Chauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

145 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/05/2021.

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