Vente maison 603 200 €

209 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pléneuf-Val-André (22370)

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2 886 €/m²

Le POIRIER Immobilier - Saint-Alban

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Description

969 JT: Centre de Pléneuf : Maison de caractère avec jardin clos et arboré Idéalement située en plein coeur de Pléneuf, cette maison de caractère séduira par son authenticité et son charme. Elle offre un cadre de vie paisible grâce à son jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine indépendante, et une lumineuse pièce de vie dotée d'un toit cathédrale, ouvrant sur une terrasse intimiste nichée dans un patio. A l'étage, une grande chambre, un bureau, une salle de bains avec douche ainsi qu'un dressing complètent l'espace nuit. Au second étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau accueillent famille ou invités. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 969 - Réf Superimmo : ANVXYJ757

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Caractérisques

Prix de vente : 603 200 €	Prix au m² : 2 886 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 23 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

209 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 671 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 870 € / an

Maximum : 6 620 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Historique des prix

6 août 2025

Baisse de 12,8%

603 200 €

16 mai 2025

691 600 €

Localisation

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