Superimmo
16

Vente maison 795 000 €
209 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Aix-les-Bains (73100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 804 €/m²
ERA Vallon Du Fier

ERA Vallon Du Fier

06 12 05 48 53 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Venez vite découvrir tout le charme de cette magnifique demeure familiale atypique avec vue sur le lac d'Aix-les-bains.
La maison se situe Boulevard des Anglais à Aix-les-Bains. Une localisation parfaite à proximité de l'autoroute, de toutes les commodités, du centre ville et des établissements scolaires.
Cette maison de 130,71m2 habitable pour 209,20m2 au sol se compose :
- d'un grand sous-sol de près de 70m2 découpé en 4 espaces (un garage, un atelier, une cave et une buanderie).
- au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur le jardin avec ses moulures au plafond et sa cheminée, un salon, une cuisine à repenser, un WC et une chambre.
- Au 1er étage, 4 chambres et une salle de bains avec WC.
La maison est dotée d'un sol en marbre et d'un plancher chauffant sur les deux niveaux.
Elle n'a pas de vis-à-vis et est judicieusement implantée sur un terrain d'environ 1450m2.
Contactez Cécile REYNAUD (RSAC 910 831 031 EI) au 06 12 05 48 53 -
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : 354__1029649 - Réf Superimmo : ANVXZKNR1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 3 804 € / m²

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 760 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

209 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 450 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ERA VALLON DU FIER

Siren : 889972089 - N° de carte professionnelle : CPI74012020000045194
06 12 05 48 53 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons atypique à Aix-les-Bains