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Vente maison 325 000 €
208 m²
9 pièces
9 p
Semur-en-Auxois (21140)
208 m²
9 pièces
9 p
Semur-en-Auxois (21140)
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- 1 563 €/m²
- Piscine
06 13 80 13 07
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PROCHE SEMUR EN AUXOIS (21) - Située à 15 minutes de Semur et 45 minutes de Dijon Nord (Valmy, Toison d'or), ensemble immobilier à fort potentiel de 208 m² sur une belle parcelle de 2000 m² composé de deux maisons d'habitation indépendantes de caractères et rénovées.
La première maison (annexe) comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte équipée aménagée et une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et combles aménagés.
La deuxième maison (principale) comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec point d'eau (possibilité studio indépendant), une salle de bains avec WC et un cellier / cave
A l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de douche avec WC
A l'extérieur, un beau terrain, une piscine chauffée couverte (4 x 8 m), une dépendance, une terrasse abritée et un local piscine.
Chauffage central fioul (chaudière neuve) + poêle à bois pour chacune des deux maisons.
Escalier en pierre, dalles de bourgogne, four à pain, évier en pierre, poutres ...
Idéal pour famille, investisseurs (courte ou longue durée) mais également pour un gîte ou des chambres d'hôtes.
A 25 minutes de la gare de Montbard et 5 mm de la sortie d'autoroute A6
Ecole au centre du village.
Ce bien dispose de 12 panneaux solaire
Fibre disponible
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Pietrapolis Dijon Darcy : Yoann Coudrat - Tél. 0613801307
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794204016
Publiée le 16/03/2024 -
Réf. agence : 122-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXV6LZU
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 1 563 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25669/tpFuC/honoraires_de_transaction_2024.docx
| 208 m² - 9 pièces | Piscine |
| Année de construction : 1700 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/05/2023.
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Infos légales : 982737827
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