Vente maison 369 000 €

208 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Albi (81000)

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1 774 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

297 avis

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Description

Albi, Maison de ville bourgeoise, 208 m² de charme et de volumes ! Rare sur le secteur : Découvrez cette splendide maison bourgeoise alliant cachet, espace et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant servir de chambre, bureau ou bibliothèque selon vos besoins. Aux étages, 6 chambres dont une en enfilade, un dressing et 2 salles de bains . De quoi accueillir confortablement famille, télétravail ou projets de chambres d'hôtes. A l'extérieur, un jardin agréable avec une dépendance au fond du terrain : atelier, stockage ou futur espace de loisirs . Laissez libre cours à vos idées ! Atout supplémentaire : un garage de 30 m², situé à seulement quelques mètres dans le sous-sol d'une copropriété, ainsi qu'une cave dans la maison. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et authenticité en ville. Pompe à chaleur Air/Eau neuve. A visiter sans tarder ! Réf: AL-20 2559

Publiée le 18/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : AD59 - Réf Superimmo : ANVXZWJDR

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 1 774 € / m²
Taxe foncière : 2 460 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

208 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 261 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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