Vente maison 238 500 €

207 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sauzé-Vaussais (79190)

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1 152 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

09 74 53 13 81

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Description

Fiche Id-SUP158957 : A proximité des commerces et commodités, belle maison de 207 m2 habitables avec possibilités d'extension, en excellent état d'entretien, avec beaucoup de charme et de très beaux espaces. Logement indépendant de deux pièces, salle de bain et WC, le tout de 48m2, pouvant convenir pour un usage locatif Au rez de chaussée : double entrée traversante avec accès à une cave, desservant une salle à manger sur parquet de 19,50 m2, un salon lumineux de 19,60 m2 sur parquet avec cheminée, une grande cuisine aménagée de 18 m2 avec cheminée + insert, un dégagement, un bureau de 16,20 m2 et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, le tout sur parquet : un palier, quatre belles chambres de 18,40 à 19,20 m2, une salle de bain et WC. Au 2ème étage : deux greniers mansardés. Ouvertures en partie en double vitrage, partie simple vitrage, chauffage central au fuel, charpente en excellent état, tout à l'égout. Porche et belle grange de 108 m2 avec chaufferie. Grand terrain avec deux accès, le tout sur 4167 m - Mentions légales : Proposé à la vente à 238500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Euros) - Classe Energie E : 266 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 05/04/2024 - Réf. agence : SUP158957-0404 - Réf Superimmo : ANVXVDZYA

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Caractérisques

Prix de vente : 238 500 €	Prix au m² : 1 152 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

207 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 167 m²	Orientation : Sud
Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 50123851300011