Vente maison 530 000 €

207 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Péray (07130)

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2 560 €/m²
Terrasse
Piscine

Stéphane Knopes - efficity

33 avis

06 11 29 33 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Saint-Péray, proche de toutes commodités, maison familiale de 1970 d'environ 207 m² habitables sur un terrain clos et plat de 1 236 m² avec portail électrique.
Composition :
Salon/séjour de 34,7 m² avec poêle à bois et accès terrasse
Cuisine équipée de 13,8 m²
5 chambres : 15,9 m², 15,6 m², 14,1 m², 12 m², 11,5 m²
Combles aménagés de 44,4 m²
2 salles de bains : 11,9 m² et 7,2 m²
Nombreux rangements et dégagements
Atouts complémentaires :
Piscine 12 x 6 m avec pool house
Grand garage de 43,6 m² (idéal artisan ou camping-car)
Cave en sous-sol
Forage et triphasé
Double vitrage, volets roulants électriques
Terrain clos et plat de 1 236 m²
Travaux récents : plomberie, électricité, assainissement.
Un bien rare sur le secteur, offrant volumes généreux, confort et prestations de qualité.
Pour plus d'informations, et/ou recevoir la vidéo de présentation, envoyer le SMS SP530 au 06.11.29.33.51
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Knopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°840464788.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 191589 - Réf Superimmo : ANVXZDIXN

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 2 560 € / m²
Taxe foncière : 1 908 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 236 m²	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 1973	Séjour de 34 m²
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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STÉPHANE KNOPES - EFFICITY

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