Vente maison 544 000 €

207 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Quévert (22100)

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2 628 €/m²
2 Parkings

Krystel DAVID - SAFTI

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Description

Maison familiale + maison d’amis ou gîte – 207 m² habitables – Terrain clos de 727 m² – DINAN / QUÉVERT
À seulement 50 mètres du bus Dinamo, au calme et à proximité immédiate de DINAN, découvrez cette opportunité rare : un ensemble de deux maisons, idéal pour un projet familial ou locatif.
Ce bien exceptionnel se compose de :
Maison principale – Environ 150 m²
• Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon chaleureux, une suite parentale avec salle d’eau privative, WC.
• Au 1er étage : trois belles chambres et une salle d’eau avec WC.
• Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires et une troisième salle d’eau avec WC.
Deuxième maison – Environ 60 m²
• Parfaite pour un gîte, du locatif saisonnier ou accueillir famille & amis.
• Pièce de vie avec coin cuisine, salle de bains avec WC, deux chambres à l’étage.
• Cave en sous-sol.
Extérieurs
• Terrain clos et arboré de 727 m², avec arbres fruitiers et jolies plantations.
• Garage, préau, espace de stationnement.
Ce bien polyvalent peut répondre à de nombreux projets : résidence principale, investissement locatif, maison intergénérationnelle ou activité touristique.
Contactez-moi pour organiser une visite et en découvrir tout le potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 544 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel DAVID, Tél. : 0684698990, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 928638543 - SAFTI – DAVID Krystel, Conseiller indépendant

Publiée le 11/08/2025 - Réf. agence : 1513352 - Réf Superimmo : ANVXZ9W7B

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Caractérisques

Prix de vente : 544 000 €	Prix au m² : 2 628 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 727 m²	2 Parkings
Année de construction : 1890	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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