Vente maison 690 000 €

207 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Gif-sur-Yvette (91190)

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3 333 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Consilium

193 avis

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Description

A deux pas de la gare et du centre-ville, cette vaste maison familiale de caractère offre des espaces généreux et lumineux. Le séjour double avec cheminée et la vaste cuisine-espace repas cumulent plus de 80m² exposés Sud et Ouest. La suite parentale se trouve au rez-de-chaussée. A l'étage, 5 chambres dont une avec salle de douche, salle de bains et rangements. Le sous-sol est total ; il propose un espace de stationnement pour deux véhicules et plusieurs pièces dont une salle de jeux. Le terrain est spacieux, plat et sans vis-à-vis.
Les + : les commodités à pieds (écoles, transports et commerces dont le marché !), la calme et la luminosité, le sous-sol et l'exposition Sud.
La situation au pied du plateau de Saclay est très recherchée. Gif est l'entrée du Parc Naturel de la Haute Vallée de Chevreuse et de ses merveilles :
Référence agence : 3444

Publiée le 11/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : DWXQ-OCF-K9W - Réf Superimmo : ANVXZFGRI

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²
Taxe foncière : 4 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 538,46 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 663 461,54 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	207 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 663 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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