Vente maison 268 000 €

207 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Fabrezan (11200)

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1 295 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP165359 : Maison de village exceptionnelle d'une superficie habitable d'environ 207 m² avec cour de 28 m² et terrasse de 36 m². Au RDC une grande entrée donne vers un séjour/cuisine équipée, un autre salon avec cheminée donnant accès vers la cour. Attenant, une dépendance qui sert d'atelier avec son accès indépendant et au dessus, un toit terrasse de 36 m². Une pièce supplémentaire de 24 m² pourrait devenir une cuisine d'été ou un studio. Au premier étage de la maison, 3 chambres et une grande salle de bains. Au deuxième, encore 2 chambres, salle d'eau, bureau et un salon. Double vitrage , ballon d'eau chaude thermodynamique et une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude. Maison avec beaucoup de charme !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 268000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 111 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 20/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : SUP165359-2010 - Réf Superimmo : ANVXZPL1O

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Caractérisques

Prix de vente : 268 000 €	Prix au m² : 1 295 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

207 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 36 m²	Cave
Terrasse	Année de construction : 1777
Chauffage électrique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

111 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/05/2021.

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