Superimmo
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Vente maison 400 000 €
207 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chemilly-sur-Yonne (89250)

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  • 1 932 €/m²
  • 2 Garages
Groupe 123 Immobilier

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Description

Magnifique Longère de Charme Plus de 200 m2
Vous recherchez une demeure de caractère alliant authenticité et confort moderne ?
Venez découvrir cette superbe longère de plus de 200 m2, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour une grande famille.
Celle-ci se compose :
Au rez-de-chaussée; une pièce de vie ouverte sur la cuisine de plus de 100 m2, deux chambres spacieuses, deux WC, une salle d'eau, une buanderie avec accès au double garage (portes motorisées).
À l'étage; une pièce palière dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand espace de grenier aménageable où vous pouvez imaginer la possibilité de créer une salle de jeux, de sport ou tout simplement d'autres chambres.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : +200 m2 Terrain : 1617 m2 clos, arborés et fleuris sont à votre disposition pour des moments de détente.Pièces : 4 chambres spacieuses, grand séjour avec poutres apparentes et cheminée, cuisine équipée.Dépendances : double garage, atelier, cave voutée, auvent, abri de jardin.Confort : Chauffage (insert au bois - chauffage au sol et convecteurs), double vitrage, assainissement conforme.
Cette longère allie le charme de l'ancien et le confort, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite au 06.41.73.30.77 ou par mail à l'adresse suivante : .

Publiée le 18/03/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 1260 - Réf Superimmo : ANVXY3OY4
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 1 932 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 617 m²2 Garages
Année de construction : 1880Séjour de 90 m²
2 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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